物件価格以外にも現金が必要になる
購入時には仲介手数料、登記費用、印紙税、住宅ローン関係費用、火災保険料、税金の精算金などが発生します。物件種別や借入条件によって異なるため、候補物件ごとに見積もります。
購入後の維持費まで資金計画に入れる
固定資産税、マンションの管理費・修繕積立金、戸建ての修繕費など、所有後も継続する支出があります。月々のローン返済額だけでなく、住居費全体で無理がないかを確認します。
手元資金を使い切らない
引越し、家具・家電、予期しない修繕など入居前後の支出にも備えが必要です。頭金を多く入れることだけを優先せず、生活防衛資金を残した資金計画をつくりましょう。
